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竹科大樓房仲 案名 新業A+精美雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6550 萬
- 參考單價：71.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉政五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：91.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 共同使用：38.2 坪
- 車位坪數：13.42 坪
- 土地面積：14.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，這處位於竹北嘉政五街「新業 A+」的物件對於追求生活品質、重視子女教育且財務寬裕的家庭買家而言，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於頂級的學區資源（東興國小、康乃爾）、高鐵特區的核心地段以及難得的超大空間與雙車位配置。社區二戶二電梯的設計也確保了隱私與尊榮感。
然而，此物件並非適合所有購屋者。鑑於約 6,550 萬的總價及每坪近 72 萬的單價，您需要審慎評估自身的貸款能力與資金調度狀況。如果您是打算長年自住以享受優質環境，或是作為資產配置長期持有，這處物件能提供很好的居住體驗與潛在增值空間；但若是以短期投機為目的，則需考量市場流動性風險。
問與答
竹科大樓房仲
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黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
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證號: (113)登字第461204號
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