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竹科大樓房仲 案名 新業A+精美雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6550 萬 (含車位價)
- 參考單價：71.76 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉政五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新業A+
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：91.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.69 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 共同使用：38.2 坪
- 車位坪數：9.9 坪
- 土地面積：14.92 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合有子女就學需求或追求生活品質的家庭買家。
主要的購買理由如下：首先，位於竹北核心精華區，兼具高鐵優勢與大遠百商圈機能，且擁有東興國小與康乃爾的雙重學區加持，長期保值性強。其次，「新業 A+」為知名社區，戶數單純且屋況保存良好，省去裝潢麻煩與時間成本，屬於「即買即住」的優質選擇。最後，三面採光與寬敞格局提供了舒適的居住體驗。
惟建議您在議價時，可針對高單價與管理費部分進行斟酌，並確認室內使用坪數是否符合預期。若能以合理價格成交，此物件在自用與未來換屋流動性上均具備良好優勢。
問與答
竹科大樓房仲
竹科大樓房仲
黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
訂閱：1 (加入)
高鐵宸豐 加盟店
經紀業名稱: 宸豐地產開發有限公司
證號: (113)登字第461204號
竹科大樓房仲 黃莘雅 0930377126
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