北屯店面
北屯買屋 /
北屯買房
-
承義佳潔-崇德松竹商圈大面寬店面
※以上照片若為街景,為物件附近環境介紹,非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4950 萬
- 參考單價:158.76 萬/坪
- 地址:
台中市
北屯區
崇德七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:崇德藝術特區
- 總坪數:31.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:23.77 坪
- 樓別/樓高: 1樓 / 7樓
- 屋齡:34 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:商用/ 店面
- 車位:庭院式
- 車位描述:車庫平車
房市行情分析
物件單價:
—
萬/坪
房市房市行情:
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式:無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合購買嗎? 此物件適合「有自用需求」或「長期收租」的買方,若純粹短期投資則需審慎評估。
主要理由:
- 地段與空間條件優異:崇德松竹商圈是台中熱區,加上 8 米面寬的角間店面,視覺性佳,對於需要實體店面曝光的行業非常有吸引力,且室內空間寬敞可彈性運用,實用性高。
- 價格與屋齡需再斟酌:單價接近 159 萬/坪,在 34 年屋齡的條件下屬於高標價。建議您務必比對同地段新舊物件單價,並預留足夠的整修與維護預算,否則實際持有成本會比預估來得高。
- 商用性質需確認法規:廣告雖提及可住二或工作室使用,但購買商用不動產前,建議務必向相關單位確認「是否允許入戶籍」或「住宅使用」之法規限制,以免影響您的自用規劃。
結論:若您看中該地段的穩定性與空間格局,並願意接受老舊房產的維護成本,這是一筆值得考慮的資產;若追求低維護成本或高流動性,則建議多比較市場上新建或次新成品的機會。
問與答
透天別墅推薦
透天別墅推薦
呂佳潔(仲介,收取服務費)
暱稱:呂佳潔
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0965-390711
訂閱:0 (加入)群義房屋 承義14期洲際 加盟店
經紀業名稱: 承義地產有限公司
證號: (112)登字第439812號
透天別墅推薦 呂佳潔 0965390711
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享












我家粉絲團