76號快速道電梯新墅
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司法特區雙車庫電梯新墅 員林房地租售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2500 萬
2380 萬 (含車位價) - 參考單價：33.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
柳橋路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：70.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：65.3 坪
- 附屬建物面積：5.31 坪
- 土地面積：26.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於尋求改善型住家、有多代同堂需求或希望資產保值的買家而言，此物件具備相當高的購買價值，但在決策前需進行細部確認。
主要理由：
- 性價比優勢：在員林地區，以約 33.71 萬/坪的價格取得包含車位的 4 樓電梯新墅，整體單價在別墅類產品中相當有競爭力，空間利用率極高。
- 生活機能成熟：坐落於司法特區核心地段，兼具通勤便捷性（快速道路、火車站）與生活便利性（公園、學校、市場），非常適合家庭居住。
- 需釐清細節：建議務必確認廣告文案與資料庫的價格落差原因，並實際實地感受快速道路旁的噪音狀況，確認是否符合自身生活敏感度。此外，因涉及多衛浴與電梯，務必確認機電設備狀況與公共基金繳納情形。
問與答
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