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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1100 萬
998 萬 - 參考單價：15.97 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：傑盟天下
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：62.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.28 坪
- 附屬建物面積：4.9 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 土地面積：11.33 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 10樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於員林建國路的大坪數住宅，對於追求「寬敞空間」且具備一定預算的家庭來說，值得列入考察。
其最大亮點在於以約 1000 萬的總價，換取近 63 坪的寬敞空間，單價在員林市場中極具競爭力，特別適合有子女或多代同住的購屋者。鄰近的學校與公園也提供了優異的生活機能。
然而，買房前必須正視兩個關鍵課題：首先是一樓的居住體驗，建議您務必於不同時段（如雨天與夜晚）實地看房，確認通風、採光與隱私狀況；其次是老屋與無車位的潛在成本，除了預留裝修預算外，也需考量未來購置或租賃車位的額外開銷。若這兩點均在您的預期範圍內，這將是一筆性價比不錯的投資。
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