近76號快速道
員林買屋 /
員林買房
-
麥當勞旁全新溫馨2房 員林房地租售
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：810 萬
- 參考單價：32.3 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
溝皂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.62 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：6.77 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需精準評估預算
此物件位於員林核心生活圈，生活機能極佳，對於重視通勤效率、子女學區或生活便利性的買房者來說，具備高度的吸引力。小型電梯社區居住品質通常較佳，且為新成屋，基礎設備完善，是首次購屋者或投資客的理想選擇。
然而，您需要特別注意「隱藏成本」。售價 810 萬僅為裸屋價格，不包含裝潢與車位。在員林地區，車位與裝潢費用可能高達數百萬，建議您在決定購買前，先向仲介詢問附近車位行情及裝修報價，將總預算預留至 900 萬至 950 萬左右，以確保財務規劃充裕，避免購屋後因裝修資金壓力而影響入住品質。若您對預算控制有明確規劃且接受低樓層，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
員林房地租售
員林房地租售
王以慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王以慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-545469
訂閱：0 (加入)
廣豪房屋 直營店
經紀業名稱: 廣豪不動產
證號: (108)登字第344646號(換發)
員林房地租售,王以慧,0932545469
我家粉絲團
