暧暖碇內電梯含車位
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國產江山面河3改2房+車位 微微蜜糖阿姨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
源遠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國產江山
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.74 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 11~11樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「國產江山」的房源非常適合預算有限但追求生活品質與通勤便利的小家庭或年輕首購族。
從整體評價來看，此物件值得考慮購買，主要理由如下： 首先，其核心賣點在於「高樓面河景觀」與「社區口碑」。在同等價位下，能提供 11 樓的視野及第一名社區管理品質的房源並不多見，這對於長期居住的心情舒壓大有幫助。其次，雖然屋齡接近 30 年，但管理费僅 1585 元相對低廉，顯示住戶運作尚屬正常，且通勤公車路線足以應付日常往返台北的需求。
不過，若您對「捷運便利性」有強烈依賴，或是對於老建築未來的重大修繕費用有顧慮，則建議需再斟酌財務規劃與心理準備。若您的需求偏向穩定居住環境與河濱生活互動，這是一筆性價比相當不錯的選擇。
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微微蜜糖阿姨
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