彰南運動中心全新大2
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彰南運動中心雙大露臺大2房 員林房地租售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1387 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.39 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 共同使用：13.4 坪
- 土地面積：13.15 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：管委會尚在成立中
鄰近學校：明倫國中,員林農工
鄰近公園：彰南運動(公園)中心
生活機能：第一市場,員農黃昏市場
附近交通：76號快速道路,林厝交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管委會尚在成立中
鄰近學校：明倫國中,員林農工
鄰近公園：彰南運動(公園)中心
生活機能：第一市場,員農黃昏市場
附近交通：76號快速道路,林厝交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合追求生活品質的情侶或新婚家庭
此物件在員林房市中屬於特色鮮明的標的。其最大的亮點在於「雙大露臺」設計，在一般大樓中難得見此規格，若能善用可大幅提升居住幸福感。同時，屋齡新、2 衛 2 房配置以及周邊完善的運動與教育資源，都顯示出該處對於生活機能的重視。
然而，由於位於 2 樓且鄰近商業門前，建議您在看房時特別留意門前的噪音與隱私情況，並務必確認車位是否已包含在總價內，以免產生額外的預算缺口。若您熱愛戶外活動且能接受低樓層的採光條件，這是一個極具生活感的高性價比選擇。
問與答
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