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(專)鉑金苑稀有大二房車 桃園房屋建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：31.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
南園二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑金苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.63 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：19.61 坪
- 車位坪數：9.47 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2109 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小、興南國中
鄰近公園：忠福公園
生活機能：忠福市場
附近交通：A21捷運、中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2109 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新街國小、興南國中
鄰近公園：忠福公園
生活機能：忠福市場
附近交通：A21捷運、中壢火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利與學區資源」的購屋者而言，值得列入優先考慮名單。其最大亮點在於位於中壢與 A21 之間的核心位置，兼具生活機能與交通優勢，且車位含在總坪數內，實質使用成本較低。然而，一衛配置對於四十三坪的空間來說略顯緊湊，若為多代同堂或成員較多的家庭，可能需要評估是否符合需求。建議購屋前務必安排專業驗屋師檢查管道與防水狀況，以因應十二年的屋齡風險。綜合來看，這是一個適合自住且具一定保值性的優質物件。
問與答
桃園房屋建地
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劉駿毅(仲介，收取服務費)
暱稱：劉駿毅 神馬一號
專業品質：
服務態度：
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中信房屋 青埔環球 加盟店
經紀業名稱: 俋辰企業社
證號: (101)登字第205131號
桃園房屋建地 劉駿毅 0913151939
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