近寧夏商圈
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大同買房
-
南京太原三角窗金店面附車位 陳麗真0937-871-488
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4288 萬
3980 萬 (含車位價) - 參考單價：168.5 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
太原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：23.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.08 坪
- 共同使用：8.54 坪
- 車位坪數：3.04 坪
- 土地面積：2.29 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：日常用品零售業 大樓
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立蓬萊國小 / 市立建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場 / 寧夏夜市
附近交通：公車站-圓環(南京) / 捷運站-中山站 / 火車站-台北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立蓬萊國小 / 市立建成國中
鄰近公園：建成公園
生活機能：雙連市場 / 寧夏夜市
附近交通：公車站-圓環(南京) / 捷運站-中山站 / 火車站-台北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客或自營業者，一般自住者需三思。
此物件位於大同區太原路核心商圈，具備「三角窗」、「附車位」及「低樓層（1 樓）」三大稀缺資源，特別適合希望長期持有並用於經營事業的買方。其最大優勢在於位置極佳且擁有難得的车位加持，長期資產保值性強。然而，考量總價較高、商用貸款條件較嚴苛以及相關稅務成本，若您是尋求自住使用的購屋者，此物件可能非最佳選擇；但若您具備資金實力且意在創造營業收益或對抗通膨的投資行為，這是一值得列入考慮的優質標的。建議在簽約前務必詳查產權負擔與使用執照範圍。
問與答
信義大安買屋
信義大安買屋
陳麗真(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗真協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-871488
訂閱：145 (加入)
大安生寶 加盟店
經紀業名稱: 生寶地產國際股份有限公司
證號: (97)北市經證字第01347號
大安、信義、松山區
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ＣＲＳ國際住宅專家認證
國際扶輪3520地區台北市同慶扶輪社2012-13年度社長
國際扶輪3520地區2016~17年度12分區助理總監
世界華人工商婦女企管協會台北第一分會2012~2016年度理監事
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