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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：595 萬
- 參考單價：10.02 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐勢路 332巷 19弄 4號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/07/10點交
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：17.93 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「低總價舊房產」，對於預算有限但尋求自有空間的家庭，或打算自行修繕投資的購屋者而言，具有一定的吸引力。主要理由在於其參考單價低於同區段行情，且標的保證點交，大幅降低了購買法拍屋的最大風險。
然而，50 年的屋齡與三樓頂樓的位置，意味著購屋者必須做好翻修的心理準備與資金規劃，尤其是防水隔熱工程。此外，建議在投標前務必確認銀行對該屋齡的貸款條件，以確保資金流暢。若願意投入時間處理舊屋翻新，此物件值得考慮入手；若追求即買即住或對修繕預算無預警能力，則建議謹慎評估。
問與答
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