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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1050 萬
- 參考單價：24.41 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
富榮街 20號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/6/27
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.71 坪
- 附屬建物面積：3.71 坪
- 共同使用：12.6 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：89 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求東區學區或自住的買房者來說，具備相當高的投資與居住價值。主要理由在於其優異的地理位置（東區核心、近秀泰）、寬敞的戶型規劃以及高樓層電梯樓層帶來的居住品質。更重要的是，標的明確標示「點交」，有效規避了法拍房常見的「無法遷出」風險，對購屋者而言較為安心。
然而，是否值得購買取決於您的資金狀況。由於保證金比例高達 30%（315 萬），且不含車位，您在準備頭期款時需額外考量。此外，約 30 餘年的屋齡可能意味著需預留一筆翻新預算。綜合而言，若您的預算能容納此保證金且對東區生活機能有強烈需求，這是一個值得競標的標的，建議您在投標前務必確認銀行核貸成數，以確保資金無虞後再進行決標。
問與答
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