永康交流道旁工業廠房
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永康交流道'旁三角窗工業廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：39500 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1145.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1145.11 坪
- 土地面積：1327.08 坪
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有意在台南永康區設置生產線、倉儲或物流中心的企業主而言，是一個值得評估的好標的。其最大亮點在於「交流道旁」與「三角窗大路邊」的稀缺性，能有效降低運輸成本並提升企业形象。
然而，建議您在決定購買前需優先確認以下兩點：第一，務必現場實地丈量以釐清 1145.11 坪與 1327.08 坪之間的坪數差異，這將直接影響單價計算與未來規劃；第二，評估自身財務預算是否足以承載近四億元的總價資金。若您擁有長期營運規劃且需要優質動線，此物件的價值高於同地段一般廠房。若僅為短期投資或資金短貸者，則需謹慎考慮流動性與持有成本。
問與答
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