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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3897 萬
- 參考單價：30.01 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：129.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：81.47 坪
- 土地面積：129.87 坪
- 屋齡：1 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視具體用途而定。
此物件位於永康核心工業區，地理位置優越，特別適合需要頻繁往返台南與中部、或需配合南科供應鏈的小型企業主與投資者。屋齡新且格局方正，初期使用負擔小，是相當優質的辦公兼生產空間。然而，由於總價較高且基地進深較長，不建議單純以短期炒作目的購買。若您具備長期持有意願，或是實際經營需要此地作為物流中轉與營運總部，這是一項兼具實用性與保值性的資產；反之，若對資金流動性要求高，則需慎重評估市場接盤難度。
問與答
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