台南和順工業廠房
安南買屋 /
安南買房
-
台南和順天車工業廠房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 78
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13600 萬
- 參考單價：23.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
開安四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：591 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：591 坪
- 土地面積：254.9 坪
- 屋齡：32 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安南區和順工業區，總坪數約 591 坪，總價約 1.36 億元，單價約 23 萬/坪。對於有實體生產或物流需求且預算充足的企業而言，此物件值得購買。
主要理由如下：
- 即買即用性高：隨屋附贈的天車與貨梯是相當實用的現成設備，能大幅減少新購置機電設施的初期投入。
- 運輸動線優勢：鄰近國一交流道且道路寬度足夠，對於需要頻繁進出貨物的工廠來說，物流效率極具競爭力。
- 空間條件理想：20 米面寬與 43.5 米深度提供良好的坪效比，適合安排生產線或堆存區。
不過，由於屋齡已達 32 年且總價較高，建議您在決定前務必委請專業驗屋單位確認結構安全狀況，並釐清土地面積與建物的實際產權範圍，以確保投資效益符合預期。若您的產業類型適合小型加工或物流倉儲，這將是一個具備成本效益的選擇。
問與答
台南土地廠房
台南土地廠房
黃辰雄(仲介，收取服務費)
暱稱：阿雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-832831
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 鳳山7+1工商 加盟店
經紀業名稱: 原宇不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第415224號
台南土地廠房 黃辰雄 0908832831
我家粉絲團
主打物件
