台南鹽水廠房
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台南鹽水大路邊工業廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9270 萬
- 參考單價：20.6 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
金和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：450 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：450 坪
- 土地面積：1053.9 坪
- 屋齡：64 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高性價比的工業投資標」，但需具備一定的整修預算與風險評估能力。對於有長期自設廠房需求、且重視交通物流效率的買方來說，其臨接國道一號與大路邊的設計，極具營運便利性。然而，64 年的屋齡是最大變數，若您是打算短期轉手獲利或預算緊繃，此物件可能並非首選；反之，若您願意投入資金進行結構補強或功能改造，以換取低單價及大面積的工業用地價值，這將是一個值得入手的良機。建議在簽約前務必聘請專業建築師或技師進行詳細勘測，確認實際坪數差異與結構安全性。
問與答
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