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站前新銳金店面D2 雙北店面大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5183 萬
- 參考單價：81.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青心路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前新銳
- 總坪數：63.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.3 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 21樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「投資型置產」且資金充足的買家而言，具備一定的吸引力，主要理由在於其位於高鐵站前的優越地段，具備良好的商業潛能與租金獲利空間。然而，若您購屋目的是自住或需要子女就學便利性，則並不建議購買。此外，由於總價近 5,200 萬且為商辦用地，買方需先評估自身的貸款條件與長期持有成本。若您的目標是透過租金回報來實現資產增值，並能承受商業不動產的流動性限制，這是一筆值得深入考慮的交易；反之，若您偏好住宅稅制優惠或短期資本利得，則宜再觀望其他選擇。
問與答
雙北店面大樓
雙北店面大樓
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