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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：52.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
四春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：56.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1062 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四春國小
鄰近公園：潮州運動公園 潮州溜冰場
生活機能：潮州夜市 小北百貨
附近交通：潮州火車站 潮州公車總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四春國小
鄰近公園：潮州運動公園 潮州溜冰場
生活機能：潮州夜市 小北百貨
附近交通：潮州火車站 潮州公車總站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「追求生活品質且預算充足的在地家庭」或「尋找退休定居點的買家」，但對於一般投資者而言並不建議購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地段」與「生活機能」的平衡。它成功地將農舍的寬敞空間與市區的便利（火車站、超市、學校）結合，且屋齡僅 7 年，幾乎不需要擔心老舊問題。
然而，購屋者必須留意其「農舍」的身份。這意味著在申請銀行貸款時，可能的成數較低且審核較嚴。此外，近 3,000 萬的總價在潮州地區屬於高端產品，其市場需求相對小眾。若您是為了自住並追求高品質的田園生活，且對財務狀況有充分掌控，這是一個非常理想的選擇；但若考量未來增值或快速轉手，則需謹慎評估。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-100106
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (112)登字第443554號
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