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【中彰房地男神】大竹商圈孝親房臨路美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1690 萬
- 參考單價：37.03 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：45.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.85 坪
- 附屬建物面積：6.79 坪
- 土地面積：18.76 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述： 一樓有車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮購入
此物件非常適合重視通勤效率且有多代同住需求的家庭。
主要理由如下：
- 即住即用： 屋齡僅 2 年的新成屋，省去了舊房翻新的高昂裝修成本與時間，且建材與設備通常符合較新的法規標準。
- 格局實用： 4 房 3 廳 5 衛加上孝親房設計，在空間規劃上能兼顧長輩隱私與家庭互動，且獨立車庫解決了停車痛點。
- 交通優勢： 鄰近 74 號快速道路與國三，對於需要在台中、台北間往返的族群，是極具價值的通勤優勢。
小提醒： 鑑於標示為「臨路」，建議您在議價前務必親自多次在不同時段（包含尖峰時刻與夜間）前往聽覺測試噪音情況，並確認隱私隔間是否完善。若能接受臨路特性且預算合適，這是一個兼具機能與投資潛力的好房子。
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