新莊體育館電梯大樓
新莊買屋 /
新莊買房
-
【新北新莊】民樂街｜大漢思源大廈．高樓層採光電梯大三房法拍屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1470 萬
- 參考單價：39.96 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
民樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漢思源
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.39 坪
- 附屬建物面積：3.91 坪
- 共同使用：6.49 坪
- 土地面積：5.21 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估風險
此物件位於新莊核心生活圈，捷運與學校資源豐富，且高樓層採光良好，對於尋求居家舒適度與生活便利性的家庭而言，具備相當高的實用價值。單價約 40 萬在該區域屬合理區間，具有投資或自住的潛力。
然而，由於此物件為「法拍屋」且屋齡已達 31 年，購屋者需特別注意以下幾點：首先，務必前往法院或地政機關確認產權清楚無爭議，並實地查證屋內是否有原屋主或租客佔用；其次，因屋齡較舊，建議提前向銀行確認貸款成數與利率條件，避免因資金規劃不當而延遲交易。若您能接受必要的整修費用並成功取得貸款，這仍是一個性價比極高的購屋機會。
問與答
法拍屋買賣
法拍屋買賣
黃英睿(仲介，收取服務費)
暱稱：黃英睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-802785
訂閱：34 (加入)
信富旺不動產 直營店
經紀業名稱: 信富旺不動產開發有限公司
證號: (103)登字第272179號
經紀業名稱:信富旺不動產開發有限公司
專營大台中透天.華廈.公寓法拍
給您最便宜、最有價值度的房屋
歡迎指名委託 黃先生
我家粉絲團更多好屋推薦
【彰化市】互助一街｜三樓車庫透天法拍屋買賣
彰化縣 彰化市
豐原 直興街【向陽333．視野三房平面車位】法拍屋買賣
台中市 豐原區
【台中大甲】水源路｜低總價二樓透天法拍屋買賣
台中市 大甲區
東區 東光園路【朝北四樓透天店面】超便宜下殺法拍屋買賣
台中市 東 區
埤頭 興農村十號路【三樓騎樓透天】法拍屋買賣
彰化縣 埤頭鄉
【嘉義東區】林森東路｜靜巷四樓透天．前院停車法拍屋買賣
嘉義市 東 區
【南投市】八卦路｜低總價三樓透天法拍屋買賣
南投縣 南投市
清水 大勇路【遠雄之星NO8．視野兩房平面車位】法拍屋買賣
台中市 清水區
潭子 龍興三莊【七米三大面寬大地坪透天】法拍屋買賣
台中市 潭子區
【彰化市】平和十三街｜健康里鄰．電梯大三房法拍屋買賣
彰化縣 彰化市