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【中彰房地男神】湖西國小全新D7
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：31.18 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪湖鎮
大公十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精英墅
- 格局： 3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：46.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.98 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 土地面積：20.93 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前一台
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求自住且重視子女教育與通勤便利的家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 產品力強： 新成屋屋齡短，加上透天厝的格局，能同時兼顧居住隱私與空間感，且坪數配置（3 房 3 廳）非常適合核心家庭。
- 地段優勢： 位於湖西重劃區核心，結合了明星學區（湖西國小）與快速道路交通優勢，生活機能完善，利於長期居住。
- 性價比合理： 在 2 年屋齡的新成屋透天產品中，每坪 31.18 萬的價格在區域內屬於合理範圍。
建議事項： 在簽約前，務必確認「車位」的具體細節（是否含稅、獨立產權或共用權）及價格，並確認該屋位於重劃區內是否有未完成的公共建設可能影響環境。若您的工作地點不在彰化周邊，請務必評估通勤成本是否可接受。
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