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創造之旅>>大墩學區美三房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
1980 萬 (含車位價) - 參考單價：49.99 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
河南路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：創造之旅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：12.64 坪
- 車位坪數：3.16 坪
- 土地面積：3.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視子女學區」且「偏好實地居住環境」的家庭買家來說，是值得納入考量的標的。其最大賣點在於南屯正七期的大墩完整學區與 9 年免接送優勢，這在台中房市屬於穩定需求的核心價值。此外，屋主愛惜房屋使得屋況良好，能減少購屋後的裝修折損與時間成本。
不過，買家在決策前需綜合評估樓層高低帶來的採光與隱私影響，以及對機械式車位的接受度。若您追求的是地段價值與居住機能，而非新屋的絕對房齡，此物件在 1980 萬的總價下，提供了一個高 CP 值的選擇，建議可親臨實地感受樓層視野與社區環境後再做決定。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
0975-183569藍先生
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