大村慶安路邊間大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
大村鄉
慶安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.52 坪
- 附屬建物面積：2.14 坪
- 土地面積：52.78 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住且需空間者，投資屬性較弱。
此物件總價 838 萬，每坪單價約 21 萬，在當地區域屬於老屋別墅的合理價段。最大的賣點在於「大坪數」與「邊間倉庫潛力」，非常適合需要多間臥室的大型家庭，或是有居家辦公、儲藏需求（如收藏愛好者、小型工作室）的買家。
然而，必須特別留意屋齡 28 年所帶來的潛在風險，包括房屋構造安全、管線老化以及銀行貸款條件的限制。建議在決定購買前，務必請專業技師進行建物檢測，並確認車位是否需額外購置或已包含在交易內容中。若您計畫長期居住並有預算進行翻新，這是一個性價比不錯的家；若您期望快速轉手獲利，此物件則非首選。
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