埔心交流道車庫別墅
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埔心國小車庫別墅 南彰化房地租售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
南昌南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.36 坪
- 附屬建物面積：3.38 坪
- 土地面積：22.2 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔心國小
鄰近公園：全聯社
生活機能：埔心兒童公園
附近交通：埔心交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔心國小
鄰近公園：全聯社
生活機能：埔心兒童公園
附近交通：埔心交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視自住需求而定
此物件對於「追求大空間預算有限」且「有長期自住打算」的買方來說，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 功能性極高：擁有 4 房 3 衛的配置，在同等單價下極少見，非常適合多人口家庭或需要居家辦公需求者。
- 地段優勢明顯：近學校與高速公路交流道，兼具生活便利與通勤效率，生活機能如全聯、公園也已成熟。
- 成本考量：單價低廉，適合將購屋預算投入在「裝潢改善」而非「地段炒作」，以換取更舒適的居住環境。
買房建議： 由於屋齡已達 28 年，強烈建議您聘請專業驗屋師進行結構與機電檢查，並確認車庫部分是否計入產權或僅為使用權利，同時確認貸款成數是否會受屋齡影響，以降低購買風險。
問與答
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