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大園鋼構廠房-新北桃園廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：21.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
五青路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：650 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：650 坪
- 土地面積：766 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合確有產業需求的專業買方或長期投資者
此物件具備極高的實用性與抗通膨特性。鑑於目前建築成本上漲趨勢，「以現成廠房替代新建」在經濟效益上確實顯著，特別適合需要擴大產能但不想承擔興建風險的製造業主或物流業者。然而，由於總價約 1.38 億元且屬於工業用地，流動性不如住宅，若您並非為自用生產或長期持有收租，而是希望短線炒作，則需謹慎評估。
主要理由：
- 成本效益高：現成廠房避開了原物料上漲帶來的興建風險與成本溢價。
- 地段潛力佳：鄰近工業區與交流道，具備良好的產業配套與物流條件。
- 規模適合大業：650 坪的大坪數能提供足夠的作業空間，非小型工作室可比擬。
建議您在決定前，務必確認廠房產權清晰、符合環保法規，並詳細計算車位需求與長期維護預算。
問與答
新北桃園廠房
新北桃園廠房
郭扆秈(仲介，收取服務費)
暱稱：郭扆秈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0934-175342
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中信房屋 江子翠捷運 加盟店
經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第126477號
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