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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2561 萬
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/08/29不點交
- 總坪數：85.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.69 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合有經驗之投資者，非一般自住首購首選
此物件位於台中市西區核心地段，鄰近美術館與優質學區，具備良好的保值與租金潛力，且單價在法拍市場中具吸引力。然而，主要關鍵在於「不點交」的交付條件與 39 年的屋齡。
若您是具備法律風險承受能力、有充足現金流處理潛在搬遷糾紛，或是以投資收租為目的之專業購屋者，此物件值得納入標的清單，利用低單價與好地段建立資產。但若您是尋求立即入住、對法律程序較無概念，或是依賴銀行高額房貸的首購家庭，此物件風險過高，建議優先排除，以免陷入長期產權糾紛與整修困境。
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