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楓和路｜鈺陞築韻．三年新屋邊間三房平車 法拍代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1376 萬
- 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
楓和路 538號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/08/28點交
- 社區：鈺陞築韻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.19 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：24.41 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 11樓
- 屋齡：110 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得關注，適合追求高性價比且能承受法拍流程的購屋者。
此物件的主要賣點在於「新成屋的優勢」加上「法拍的低單價」，對於希望住得舒適但預算有限的買家來說，是一個具備投資與自住雙重價值的標的。屋齡僅 3 年代表內部結構與設施維護良好，且位於南屯楓和路生活圈成熟區，生活機能便利，對於有子女或重視通勤的買家相當友善。
然而，購買前需特別注意以下兩點：首先，需確認自身資金能應付高額保證金及後續繳款要求；其次，儘管標明點交，仍建議務必實地查看或委任專業代標者協助釐清潛在債務狀況。若您不介意低樓層特性且能接受法拍交易流程，此物件在價格上具備相當高的競爭力。
問與答
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