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楓和路|鈺陞築韻.三年新屋邊間三房平車 法拍代標推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 拍賣價:1376 萬
- 參考單價:25.71 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
楓和路 538號
地圖
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- 案號:113/08/28點交
- 社區:鈺陞築韻
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:53.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:26.19 坪
- 附屬建物面積:2.92 坪
- 共同使用:24.41 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 11樓
- 屋齡:110 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結:值得關注,適合追求高性價比且能承受法拍流程的購屋者。
此物件的主要賣點在於「新成屋的優勢」加上「法拍的低單價」,對於希望住得舒適但預算有限的買家來說,是一個具備投資與自住雙重價值的標的。屋齡僅 3 年代表內部結構與設施維護良好,且位於南屯楓和路生活圈成熟區,生活機能便利,對於有子女或重視通勤的買家相當友善。
然而,購買前需特別注意以下兩點:首先,需確認自身資金能應付高額保證金及後續繳款要求;其次,儘管標明點交,仍建議務必實地查看或委任專業代標者協助釐清潛在債務狀況。若您不介意低樓層特性且能接受法拍交易流程,此物件在價格上具備相當高的競爭力。
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