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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1220 萬
- 參考單價：18.87 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
田心路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.66 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26.38 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需預留裝修預算
此物件對於**「追求空間實用性與學區資源，且有一定裝修預算」**的購屋者來說，值得優先評估。主要理由如下：
首先，法拍價格在同等條件下通常優於市場行情，加上擁有 4 房 3 衛的寬敞格局及車位，對於需要大空間的大家庭而言，性價比頗高。其次，標的明確註明「點交」，大幅降低了標得後與現住戶的糾紛風險，可加快入住速度。
然而，購屋者必須正視43 年屋齡的現實。建議在參與投標前，務必聘請專業工程人員進行現場勘驗，確認結構安全與防水狀況，並預留充足的翻新資金。若能在財務與風險評估上做好準備，這將是一筆具長期持有價值的房產。
問與答
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