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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1059 萬
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
崇德路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113/6/5
- 社區：快樂頌
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.24 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 共同使用：11.43 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於北區崇德路段的物件，整體而言是一個值得仔細評估的「高性價比」標的。
其主要吸引力在於「點交」且「附車位」的三房格局，在 29.03 萬/坪的參考單價下，對於預算在 1,000 萬左右的購屋者來說，能獲得中國醫商圈成熟的便利生活圈，且 10 樓的高樓層邊間條件相當優質。然而，您必須考量到 24 年的屋齡代表內部可能需投入翻修資金，以及機械式車位對部分買家的使用限制。若您能接受老屋需微整的基礎，並且確認銀行核貸條件，這不僅是居家首選，在投資租金回報率上也具相當潛力。
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