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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：附近有公園綠地
生活機能：超市百貨、便利商店
附近交通：近公車站、龍潭交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：龍潭國小、龍潭國中
鄰近公園：附近有公園綠地
生活機能：超市百貨、便利商店
附近交通：近公車站、龍潭交流道
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍潭的透天厝對於預算有限但又希望擁有大空間的家庭來說，是一個相當具吸引力的選項。總價 698 萬元能買到 4 房 2 廳的配置，在桃園地區算是具備不錯的性價比。加上鄰近龍潭科學園區的規劃，若您是為了投資收租或長期持有等待增值，這裡的地區潛力值得肯定。
然而，屋齡 43 年是最大的考量點。購買這類高齡住宅時，務必將預算預留一部份用於房屋檢修與翻新，特別是要確認管線、防水及結構安全狀況，避免入住後發生高昂的維修費。此外，因車位未包含在內，也需要事先評估日常停車的便利性。
總結建議： 若您預算充足且能接受老屋翻新的可能性，並打算長期持有或出租，此物件值得考慮購買；但若是希望立刻入住且不希望額外投入修繕成本，則建議需慎重評估後續維修費用後再做決定。
問與答
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鄭喬云(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第100947號
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