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★昇陽九樂木質香景觀兩房★ 河岸景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.69 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇陽九樂
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：64.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.76 坪
- 附屬建物面積：6.27 坪
- 共同使用：30.26 坪
- 車位坪數：11.24 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 21樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5305 元/月
鄰近學校：聖心女中.米倉國小.北藝大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美廉社)
附近交通：捷運站 : 關渡.竹圍.蘆洲 公車站 : 大福社區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5305 元/月
鄰近學校：聖心女中.米倉國小.北藝大
鄰近公園：八里左岸自行車步道
生活機能：龍形商圈(全聯.寶雅.美廉社)
附近交通：捷運站 : 關渡.竹圍.蘆洲 公車站 : 大福社區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視个人需求定奪。
此物件主要適合「重視生活品質勝於通勤效率」的族群。從買房者角度來看，最大的亮點在於其高樓層河岸景觀與實用的兩廳兩衛格局，加上包含車位，整體居住舒適度在八里區屬於第一梯隊。社區管理完善也能保障未來的資產維護。
然而，您需要特別考量通勤時間與轉手流動性。如果您或家人在台北市區工作，每日往返將是長時間的負擔；若您打算作為退休備用宅、週末度假宅，或是工作地點鄰近八里及北藝大周邊，這將是一筆性價比極高的投資。建議您在決定前，務必在上下班尖峰時段實地體驗交通動線，並確認該戶位是否位於洪水安全範圍內，即可放心購入。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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