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八德買房
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=獨家=廣豐國泰置地廣場四房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
大智路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城六本木
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：22.33 坪
- 車位坪數：9.3 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3066 元/月
鄰近學校：大成國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場 家樂福 國泰置地百貨
附近交通：G05捷運 大湳交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3066 元/月
鄰近學校：大成國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：大湳市場 家樂福 國泰置地百貨
附近交通：G05捷運 大湳交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活便利性與家庭居住空間的購屋者。
主要理由如下：
- 地段即價值： 結合捷運、高速公路與大型百貨商圈，不僅自住極度便利，對於未來租金收益與流動性皆有加分效果。
- 格局優勢： 五十六坪含車位的大空間配置在八德區屬於稀缺資源，特別適合需獨立房室的大家庭。
- 價格考量： 雖然單價不低且屋齡已過十年，但考慮到「地產開發商品牌」與「核心商圈」的溢價能力，若預算允許，此價位反映的是地段優勢而非單純建築成本。
建議： 若您將該處視為長期自住或收租投資，且不介意每月固定持守費用，這是一個高品質的選擇；但若您的購屋目的為短期投資獲利，則需仔細評估當前的市場利率與房價波動風險。建議在決定前親自走訪社區公共空間，確認維護狀況是否符合您的預期。
問與答
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暱稱：林柏承
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-757887
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 SOGO海華 加盟店
經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (110)登字第400329號
桃園投資買賣 林柏承 0981757887
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