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竹北購屋推薦 竹北AI智慧園區兩房大露臺戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
999 萬
988 萬 - 參考單價：57.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：17.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.5 坪
- 附屬建物面積：1.67 坪
- 共同使用：2.95 坪
- 土地面積：3.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需精算房產價值與居住需求。
此物件最大的賣點在於其無可取代的「地段性」，位於竹北 AI 園區核心地帶，兼具學區與交通優勢，對於在該區域工作的年輕家庭或投資客來說是非常理想的首選。然而，31 年的屋齡是不可忽視的變數，代表著未來可能的維修成本以及銀行貸款條件的限制。
若您看重「便利度」勝過「新房品牌」，且預算允許承受稍高的單價以換取核心地段，此物件值得購買。建議在簽約前務必仔細檢查水電管線及防水狀況，並確認社區管理基金的現況，以保障長期居住品質。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李慧貞(仲介，收取服務費)
暱稱：李慧貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-353258
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住商不動産 竹北水岸 加盟店
經紀業名稱: 峰禾不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442733號
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室內電話：035556633
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