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【天母遠眺101】面山翠綠景觀三房 天母房仲推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：87.58 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
中山北路七段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏盛天母
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.18 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 共同使用：13.13 坪
- 車位坪數：4.87 坪
- 土地面積：18.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活品質與學區的自住買家。
主要理由如下： 此物件位於天母核心生活圈，擁有難得的開闊景觀與優質學區資源，非常適合有小孩的家庭或偏好寧靜環境的買家。雖然單價接近 88 萬元/坪屬於高標住宅，且屋齡與機械車位是潛在的減分項，但宏盛建案的品質與地段稀缺性在市場上具有一定的抗跌性。若您的預算能消化高單價且偏好天母氛圍，此物件能提供相當高的居住滿意度；但若您對機械車位使用不慣或預算較為緊縮，則建議將此作為參考，並持續比對周邊同價位產品。
問與答
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廖光錦(仲介，收取服務費)
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證號: (102)登字第241395號
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