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【天母遠眺101】面山翠綠景觀三房 天母房仲推薦
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3380 萬 (含車位價)
- 參考單價:87.58 萬/坪
- 地址:
台北市
北投區
中山北路七段
地圖
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- 社區:宏盛天母
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:41.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.18 坪
- 附屬建物面積:3.86 坪
- 共同使用:13.13 坪
- 車位坪數:4.87 坪
- 土地面積:18.4 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 7樓
- 屋齡:16 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考慮,特別適合重視生活品質與學區的自住買家。
主要理由如下: 此物件位於天母核心生活圈,擁有難得的開闊景觀與優質學區資源,非常適合有小孩的家庭或偏好寧靜環境的買家。雖然單價接近 88 萬元/坪屬於高標住宅,且屋齡與機械車位是潛在的減分項,但宏盛建案的品質與地段稀缺性在市場上具有一定的抗跌性。若您的預算能消化高單價且偏好天母氛圍,此物件能提供相當高的居住滿意度;但若您對機械車位使用不慣或預算較為緊縮,則建議將此作為參考,並持續比對周邊同價位產品。
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專業品質:
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經紀業名稱: 圓品不動產股份有限公司
證號: (102)登字第241395號
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