挑高廠房、八德交流道
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龜山工業區挑高7米混合廠
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25800 萬
- 參考單價：25.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
興邦路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：997 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業需求之投資標的
這棟位於龜山工業區的廠房具備相當高的硬體價值與地段優勢，特別適合需要大空間、高挑高且涉及排污處理之製造或物流企業。其最大亮點在於「現成可用」與「排污設施」，能大幅降低初期建置成本並解決合規痛點。
然而，由於總價約 2.58 億元的投入門檻較高，加上車位需另行規劃，若您並非急需工業廠房或資金調度受限，此標的可能負擔較重。建議若您確認營運需求與法規許可，此物件值得優先考慮；若僅視為一般投資，則需審慎評估未來轉售流動性與持有成本。
問與答
新北廠房工業地
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陳方瑋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 元象不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第251937號
新北廠房工業地 陳方瑋 0982091494
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