挑高鋼構廠
龜山買屋 /
龜山買房
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頂湖工業區旁挑高9米廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:7500 萬
- 參考單價:21.43 萬/坪
- 地址:
桃園市
龜山區
忠義路二段
地圖
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- 總坪數:350 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:350 坪
- 土地面積:632 坪
- 屋齡:109 年
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 工廠
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議: 此物件適合「以營運為目的」的製造業或倉儲業者購入,對於純資本增值或自住用途者則不推薦。
主要理由:
- 實用性強:9 米挑高與 350 坪空間在工業區屬於稀缺資源,能滿足大多數產線與堆疊需求,具備高度使用價值。
- 地段優勢:鄰近頂湖工業區與高速公路,物流效率是工廠營運的關鍵考量點,此物件在此方面表現優異。
- 價格合理:考慮其坪數與設施條件,參考單價 21.43 萬/坪在當地屬於中上水準,但總價高昂需確認資金調度。
注意重點: 建議買方在簽約前,務必進一步確認實際屋齡與建築結構安全文件,並針對「未包含車位」一事與賣方協商是否有周邊停車方案或協調空間,以確保營運無後遺症。若您正尋求企業置產擴張機會,此物件具備相當的投資潛力。
問與答
新北廠房工業地
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陳方瑋(仲介,收取服務費)
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證號: (102)登字第251937號
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