俗稱最會賺錢的電梯別
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水湳中清 精裝戶電梯店墅 門口可停4台車 西屯大樓專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:4999 萬 (含車位價)
- 參考單價:59.62 萬/坪
- 地址:
台中市
西屯區
中清路三段
地圖
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- 社區:獨立森林
- 格局: 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數:83.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:80.61 坪
- 附屬建物面積:3.24 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:僑光大學
鄰近公園:港興公園
生活機能:台中果菜市場
附近交通:台74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價約 5000 萬元的級距下,具備較高的購買價值,適合尋求大空間、注重車位資源及看好水湳長期發展的改善型家庭或投資人。
主要理由如下:
- 車位優勢難求: 在台中西屯精華區,能提供 4 個車位的產品非常罕見,這對於多車家庭是極大的加分項,也是未來轉手時的重要亮點。
- 地段與開發潛力: 坐擁水湳經貿園區及中央公園的周邊發展紅利,且屋齡僅 9 年,屋況新穎,比老舊透天更具吸引力。
- 即住與管理: 精裝戶省去了裝修時間與成本,加上社區管理嚴謹與綠化環境,居住舒適度高。
建議您在決定購買前,務必請地政士或會計師協助確認「店墅」名下的稅賦標準(房屋稅及增值稅是否較高),並仔細檢視 4 樓電梯的維護紀錄,以確保長期持有的成本與風險可控。
問與答
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