左營電梯大樓
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巨蛋崇德雙商圈高樓採光裝潢兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1398 萬
- 參考單價:47.96 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
文直路
地圖
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- 格局: 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:29.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:12.26 坪
- 附屬建物面積:1.73 坪
- 共同使用:15.16 坪
- 樓別/樓高: 12樓 / 15樓
- 屋齡:6 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性、工作地點位於左營或楠梓地區的情侶小家庭來說,具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於**「巨蛋崇德雙商圈」的黃金地段與高樓層採光**,加上 6 年屋齡確保了居住安全,且裝潢完好可直接入住,能大幅節省置產初期的時間成本。
然而,在考慮購買前,您需注意**「兩房一衛」**的配置限制。若您目前無長期生育計畫或需要同住長輩的考量,此配置是經濟實惠的選擇;反之,若規劃三代同堂,單一的衛浴可能成為未來的痛點。此外,由於總坪數已含車位,建議務必確認實際室內可使用的坪數是否滿意。
綜合來看,若您預算充足且重視居住品質與交通便利度,此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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施盛耀(仲介,收取服務費)
暱稱:施盛耀
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房仲電話:0955-143576
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司-龍勝分公司
證號: (109)登字第372432號
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