左營電梯大樓
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巨蛋崇德雙商圈高樓採光裝潢兩房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：47.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
文直路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.26 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活便利性、工作地點位於左營或楠梓地區的情侶小家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的亮點在於**「巨蛋崇德雙商圈」的黃金地段與高樓層採光**，加上 6 年屋齡確保了居住安全，且裝潢完好可直接入住，能大幅節省置產初期的時間成本。
然而，在考慮購買前，您需注意**「兩房一衛」**的配置限制。若您目前無長期生育計畫或需要同住長輩的考量，此配置是經濟實惠的選擇；反之，若規劃三代同堂，單一的衛浴可能成為未來的痛點。此外，由於總坪數已含車位，建議務必確認實際室內可使用的坪數是否滿意。
綜合來看，若您預算充足且重視居住品質與交通便利度，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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施盛耀(仲介，收取服務費)
暱稱：施盛耀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-143576
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農十六神農 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司-龍勝分公司
證號: (109)登字第372432號
鼓山大樓價格 施盛耀 0955-143-576
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