左營電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：37.65 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.14 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：15.8 坪
- 土地面積：3.6 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對居住空間有需求的家庭族群。
此物件最大的賣點在於**「實惠的總價」與「便利的生活機能」**之間的平衡。位於高鐵特區商圈，生活機能成熟且交通便利，對於工作於該區域或需接送學童的家庭來說是非常便利的選擇。42 坪的大坪數能容納較多的家庭成員活動空間，格局功能齊全（三房二廳二衛），比同價位的新成屋更具實用性。
然而，您必須將**「屋齡」與「整修成本」**納入考量。由於建築已 20 年，購入後可能需投入一筆資金進行內部翻新以符合現代居住需求，且建議在簽約前務必確認車位產權狀態及大廈的維修基金情況。若您的預算允許額外撥款整修，且能接受非新大樓的居住環境，這是一筆性價比頗高的購屋選擇。
問與答
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業股份有限公司-龍勝分公司
證號: (109)登字第372432號
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