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觀音市中心景觀2+1房車（預售屋）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：928 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大清仁愛錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.32 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：18 坪
- 土地面積：4.99 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得評估，特別適合長期自住家庭。
主要理由： 此物件在觀音區具備相當高的實用性與未來價值。首先，知名建商的信譽降低了預售屋的交屋風險；其次，包含車位的總價在當區屬於合理水準，且規劃了電動車位與優異的水質隔音系統，符合現代居住需求。對於在附近工業區工作、重視子女學區資源（觀音國小）以及需要便捷通勤交通的家庭來說，這是一個能兼顧生活品質與資產穩健性的選擇。若您不追求短線暴利，而是以舒適居住為主，此物件值得優先考慮。
問與答
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暱稱：林柏承
專業品質：
服務態度：
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證號: (110)登字第400329號
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