青雲賦  清水買屋 / 清水買房 - ★【｜全新成屋｜青雲賦 2房平面車位】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬
參考單價：30.99 萬/坪
地址：台中市清水區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：青雲賦
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：34.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.12 坪
附屬建物面積：1.57 坪
共同使用：16.77 坪
車位坪數：7.53 坪
土地面積：6.37 坪
樓別/樓高： 8樓 / 10樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：地下室車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2461 元/月
鄰近學校：市立清水國小,市立清水國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，但適合特定需求的買家。

主要理由在於其「新成屋」與「含車位」的稀缺性。在清水區能買到屋齡不到一年、且包含平面車位的兩房產品，對居住便利性與保值性皆有加分。特別是對於重視隱私採光、有孩子就學需求的家庭而言，學區與樓層配置非常理想。

然而，您需留意單價是否超出預算上限，以及一衛格局是否符合未來長期生活需求。若您能接受主幹道潛在噪音，並確認周邊房價支撐力，這是一筆高品質的自住選擇。

問與答

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陳建廷(仲介，收取服務費)

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