清水國中  清水買屋 / 清水買房 - ★【清水市中心免千萬雙拼透天】梧棲房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：990 萬
參考單價：19.8 萬/坪
地址：台中市清水區中興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 4廳 6衛 1廚房
總坪數：50.01 坪 (不含車位面積)
主建物面積：50.01 坪
土地面積：34.48 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立西寧國小,市立清水國中
鄰近公園：鰲峰山運動公園
生活機能：全聯清水市場
附近交通：清水火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需設定預備金

此物件在總價門檻與地段機能上具有顯著優勢。若您預算有限但仍希望進入清水市中心，或是家庭成員較多需要較多房間（7 房格局），這是一筆高性價比的選擇。特別是靠近學校與公園，對於自住型買家十分友善。

然而，您必須接受該物件屋齡較高的事實。建議您在簽約前，務必聘請專業技師進行房屋檢測，並預留一筆充足的裝修與修繕預算（建議預備 300 萬以上），以應對老屋可能產生的隱患。此外，由於無車位且位於商業區，請親身體驗早晚通勤與停車狀況是否可接受。若能議價至合理水平，並確認貸款條件可行，此物件仍具購置價值。

問與答

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