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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：22.09 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.3 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：14.9 坪
- 土地面積：21.85 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：有長租一個平面車位，每個月才600元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：健民國小，光正國中
鄰近公園：社區中庭
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：健民國小，光正國中
鄰近公園：社區中庭
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估貸款資格
此物件對於尋求「大空間、低管理成本」且「希望拎包入住」的購屋者而言，是一個具有性價比的選擇。48 坪的空間在 1068 萬的總價下，單價控制得當，且 5 樓的樓層與全新整理的裝潢能直接提升居住品質。此外，鄰近的學校與超市機能也符合一般家庭生活的核心需求。
然而，主要考量點在於屋齡已達 29 年。這將是您與貸款銀行溝通的關鍵，建議先確認銀行對老宅貸款的年限與成數限制，以免影響購屋預算規劃。另外，務必於簽約前釐清車位的使用權屬及費用，避免後續爭議。若上述條件皆能確認，此物件不失為一個穩健的自住選擇。
問與答
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暱稱：胡家豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-111431
訂閱：0 (加入)
南屯黎明 直營店
經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
台中房屋專營 胡家豪 0976-111-431
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