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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：55.22 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
華美西街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的投資者或自住者
此物件屬於「地段優於房子」的資產，總價約 1500 萬便能進入台中西區核心地帶，對於預算有限但要求生活便利性的購屋者而言，是一個不錯的切入點。然而，屋齡 55 年是最大的變數，購入前務必確認銀行貸款成數，並聘請專業技師進行結構安全檢測。此外，後方國有地能否合法使用至關重要，這將直接影響房屋的使用效益與未來轉手價值。若您不介意老屋裝修，且看重科博館與商圈的保值力，此物件值得考慮；但若是追求即住即安或剛性家庭自住，則需慎重評估整修成本與風險。
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經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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