馬卡龍公園太平透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：57.87 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜欣八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.76 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高居住品質與便利生活圈的家庭來說，確實具備吸引力。其主要賣點在於「大坪數透天」配合「全新整理後立即入住」的特性，加上鄰近學校與公園，非常適合有學齡兒童或三代同堂的家庭。
然而，是否值得購買的關鍵在於**「屋齡與貸款」以及「增建合法性」**這兩個核心問題。建議您在決定前，務必先向合作銀行確認 47 年屋齡的貸款審核條件，並透過建管單位或專業技師釐清增建坪數的法律狀態，以保障自身權益。若能妥善解決上述風險，考慮到其地理位置與居住舒適度，這仍是一筆值得評估的置產選擇。
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經紀業名稱: 遠見房屋股份有限公司
證號: (113)登字第473932號
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