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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1488 萬
- 參考單價:67.57 萬/坪
- 地址:
台中市
西區
大全街
地圖
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- 社區:國美好好
- 格局: 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:22.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:12.93 坪
- 附屬建物面積:0.84 坪
- 共同使用:8.25 坪
- 車位坪數:8.25 坪
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道機械式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西區核心地段,鄰近草悟道與勤美誠品,擁有極佳的生活機能與文化氛圍,對於重視便利性與生活質感的購屋者來說,地理位置是其最大賣點。同時,該坪數包含車位,在該區域屬於稀缺資源,有助於提升未來轉手價值。
然而,考量到總坪數較小(22.02 坪含車位)且單價偏高,加上市場普遍採用的機械式車位可能帶來的出入不便,建議購屋者需評估家庭成員的長期居住需求及對車位的接受程度。若預算充足,且主要目的是追求生活便利、鄰近學區或作為投資資產配置,此物件值得列入比較範圍;若對居住空間有較大需求或預算有限,則需慎重斟酌。
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證號: (113)登字第473932號
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