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潭子重劃區全新電梯別墅 北屯社區大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：47.54 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
弘勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：90.03 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且需求大空間的家庭而言，是值得考慮的買標。
主要理由如下：
- 實惠的大坪數新屋：在潭子重劃區以 4280 萬購入 90 坪的新別墅，單價約 47.5 萬，相對於臺中市區或北屯、南屯的重劃區豪宅，價格具備競爭力。
- 學區與生活圈完善：鄰近兩所學校與傳統市場，滿足家庭生活的核心需求，自住安全性高。
- 需要注意的盲點：由於總價較高且涉及「整棟 5 樓」與「別墅/社區」的名稱定義，建議務必請專業代書或律師確認土地持分與建築法規，並預留足夠預算購買車位與後續維護費用。若您是追求高流動性投資的買家，需謹慎評估市場冷熱；若是以長期自住為主，則此屋能提供極高的居住品質。
問與答
北屯社區大樓
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陳祐誠(仲介，收取服務費)
暱稱：陳祐誠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-468523
訂閱：1 (加入)
14期山西松竹 加盟店
經紀業名稱: 麻吉地產企業有限公司
證號: （105）登字第302118號
北屯社區大樓 陳祐誠 0907468523
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