榮富國小中平國中黃城
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬
- 參考單價：82.63 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一道彩虹
- 總坪數：54.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.12 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：11.12 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1716 元/月
鄰近學校：榮富國小.中平國中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中和街口公車線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1716 元/月
鄰近學校：榮富國小.中平國中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：中和街口公車線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視資金與長期規劃而定
此物件位於新莊區極具代表性的黃金地段，地段優勢與曝光度是其最大的賣點，非常適合有具體經營計畫（如連鎖品牌展店、實體零售）或長期收租的投資者。然而，屋齡 30 年與高總價是主要考量點。若資金充足且能接受老屋潛在的維護成本，這是一筆具備保值潛力的資產；但若對房屋新舊程度敏感，或希望透過銀行高成數貸款購置，則需仔細評估貸款條件與現金流壓力。建議買家應進一步確認未來是否有都更計畫，以評估屋齡帶來的風險。
問與答
新莊大樓店面
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林怡汶(仲介，收取服務費)
暱稱：林怡汶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-377924
訂閱：0 (加入)
21世紀不動産 新莊中原 加盟店
經紀業名稱: 樂榮廣告設計有限公司
證號: (109)登字第380419號
新莊大樓店面 林怡汶 0919-377-924
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