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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
568 萬
498 萬 - 參考單價：22.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
崇明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.8 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：小港公園、明正公園
生活機能：小港市場、全聯福利中心
附近交通：小港機場、捷運草衙站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：小港國小、小港國中
鄰近公園：小港公園、明正公園
生活機能：小港市場、全聯福利中心
附近交通：小港機場、捷運草衙站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估等級：值得考慮（針對特定買家）
此物件適合尋求低總價入場、重視通勤便利性或有子女就學需求的購屋者。最大的亮點在於「基礎工程翻新」，這讓老房子保留了居住的安全與舒適度，解決了高齡建物的最大隱憂。加上 498 萬的總價在三房格局中極具性價比，對於預算有限但需求明確的買家來說，是相當實惠的選擇。
然而，若您的計畫是長期持有（10 年以上）或非常重視居住隱私與進出便利性，則需慎重考量「無電梯」與「高屋齡」可能帶來的轉手限制與生活不便。建議您在決定前，務必確認銀行的貸款核貸情形，並親自上樓檢查天花板及牆面是否有因年久產生的滲漏痕跡。若能接受爬樓梯且資金規劃無虞，此物件在性價比上相當具有吸引力。
問與答
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吳凱維(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286608
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證號: (109)登字第364557號
我是小吳店長， 電話0933286608，服務地區楠梓、橋頭、仁武為主但整個高雄市區也都是我的服務範圍，有任何大樓、透天、公寓、店面、土地買賣或是租賃問題都可以找我，小吳店長很樂意為您服務。
室內電話：07-3631999
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