大湳電梯大樓
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大湳 桃大誠 雙衛浴開窗 高樓層景觀3房雙車 青埔捷運宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3388 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：桃大誠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：68.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.15 坪
- 附屬建物面積：6.17 坪
- 共同使用：33.81 坪
- 車位坪數：18.59 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 建議值得列入優先考慮，特別是若您為家庭居住需求或看重長期資產保值者。
主要理由：
- 居住品質高：屋齡僅 3 年且裝潢精緻，雙衛浴開窗與高樓層景觀極大提升了日常居住的舒適度，適合三代同堂或需要獨立空間的家庭。
- 地段價值穩健：青埔特區已進入成熟期，公園與商圈配套完善，加上未來捷運 G05 的加持，自住便利性與長期增值潛力都有保障。
- 總價與坪數性價比：雖然單價看似不低，但考慮到包含車位且為高樓層優異戶別，整體實用性在青埔區塊中具有競爭力。
購買建議： 建議在議價時可針對同社區或鄰近物件的成交價格進行比較，嘗試爭取合理折價空間，並確認房屋稅籍狀況與管理費用途細節後再行決定。
問與答
青埔捷運宅
青埔捷運宅
李小杏/吳俊儀(仲介，收取服務費)
暱稱：李小杏/吳俊儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-578120
訂閱：0 (加入)
青埔美術館 加盟店
經紀業名稱: 東金不動產仲介經紀有限公司
證號: 109登字第363114號
青埔捷運宅 李小杏/吳俊儀 0975510226/0936578120
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